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장수명주택 인증 – 오랫동안 새집 같은 우리집을 만듭니다

장수명주택 인증

안녕하세요, 녹색건축인증 블로그 입니다. 좋은 아침 보내고 계신가요?
저는 오늘 20분 일찍 나와서 그런지 출근길도 안 막히고 여유로운 아침입니다.
봄비가 와야 될텐데 아직 보지 못한 것 같네요.벌써 3월 말 인 것을 보면 봄도 언제였냐는 듯 사라질 것 같아요. ㅠㅠ

장수명주택 인증 - 오랫동안 새집 같은 우리집을 만듭니다 | 녹색건축인증 사진제공
봄비는 언제 옵니까 엉엉

요즘 집값 폭락에 미분양 속출이라는 기사를 보며 느낀 것은
결국, 몇년동안 투기 거품도 다 떨어지고 이제 정말
어디 이사 안가고 쭈욱 오래 살 수 있는 집 한채만 든든하게 갖고 있는게 나을 것 같다는 것이에요.
일단, 한번 들어오면 유지보수 많이 안해도 오랫동안 끄떡없는 그런 주택 말이죠!!

생애주기가 엄청 긴 나무처럼 장수명주택 도 건물생애주기 즉, 수명이 긴 주택이죠 | 녹색건축인증 자료제공
생애주기가 엄청 긴 나무처럼 장수명주택 도 건물생애주기 즉, 수명이 긴 주택이죠 | 녹색건축인증 자료제공

거북이처럼 튼튼한 등껍질 메고 오래 살 수 있는 수명이 긴 주택?

삐~~ 정답! 장수명 주택.

ㅎㅎ 맞습니다.

오랫동안 튼튼하고 끄떡 없는 장수명주택 을 하나 장만해서
푱생 살고 싶다는 저만의 바램을 하나 해 봅니다.​

뭐, 언젠가는 그럴 날이 오겠죠. ㅠㅠ​

그리하여, 오늘은 장수명주택 이 뭔지에 대해서 알아보고자 합니다.
집중해서 들어주세요!

내구성을 갖추며 가변성과 수리용이성이 우수한 주택을 위한 장수명주택 인증 | 녹색건축인증 자료제공
내구성을 갖추며 가변성과 수리용이성이 우수한 주택을 위한 장수명주택 인증 | 녹색건축인증 자료제공

장수명주택 인증

[개요]

주택건설기준 등에 관한 규정』 제66조(장수명 주택 건설기준 및 인증제도 적용대상 등)에 따라 구조적으로 내구성을 갖추고, 다양한 수요 및 요구변화에 대응, 내부구조를 쉽게 변경할 수 있는 가변성과 수리용이성 등이 우수한 주택을 건설하기 위해 1,000세대 이상 공동주택에 대한 평가 수행

내구성, 가변성, 수리용이성의 의미와 장수명주택 관련 법규 (주택법, 주택건설등에 관한규정,장수명주택 건설 인증기준)
내구성, 가변성, 수리용이성의 의미와 장수명주택 관련 법규 (주택법, 주택건설등에 관한규정,장수명주택 건설 인증기준)

[기존 공동주택과 장수명 공동주택 생애주기 비교]

기존 공동주택과 장수명 공동주택 생애주기 비교 | 녹색건축인증 제공
기존 공동주택과 장수명 공동주택 생애주기 비교 | 녹색건축인증 제공

1. 기존 공동주택의 신축-재건축 또는 신축-리모델링-재건축의 생애주기를 신축-유지관리-리모델링-유지관리-재건축으로 전환하여 100년 이상 장수명화

2. 구조체 수명이 100년 이상 확보되기 위해서는 철근콘크리트조의 경우 철근 피복두께와 양질의 콘크리트 성능이 확보되어야 함.

장수명주택 개념도 | 녹색건축 자료제공
장수명주택 개념도 | 녹색건축인증 자료제공

수명이 길고 사회적인 변화영향이 적은 구조체 및 공용설비 등 서포트 부분을 유지, 수명이 짧으면서 사회적, 기능적인 변화에 민감한 외장, 내장, 설비 등을 쉽게 변화. 교체함으로써 사회 및 거주자의 요구변화에 맞게 내구성, 가변성, 수리용이성을 확보한 주택이라 할 수 있음.

[평가대상]

주택법 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설하는 1,000세대 이상의 공동주택

[장수명주택 인증 프로세스]

장수명 주택 인증 프로세스 | 녹색건축 자료제공
장수명 주택 인증 프로세스 | 녹색건축인증 자료제공

[장수명주택 건설 인증기준 – 인증등급기준]

평가항목에 따른 등급별 장수명 주택 인증 점수 | 녹색건축인증 자료제공
평가항목에 따른 등급별 장수명 주택 인증 점수 | 녹색건축인증 자료제공
장수명주택 인증 인증신청 과정 | 녹색건축 자료제공
장수명주택 인증 인증신청 과정 | 녹색건축 자료제공
장수명주택 인증 평가항목 | 녹색건축 자료제공
장수명주택 인증 평가항목 | 녹색건축인증 자료제공

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