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침묵의 살인자, 석면으로부터 우리를 지키는 법-석면안전관리법
침묵의 살인자, 석면으로부터 우리를 지키는 법-석면안전관리법 과거에는 ‘기적의 물질’로 불리며 건축 자재, 단열재, 자동차 부품 등 다양한 분야에 광범위하게 사용되었던 석면은 이제 ‘침묵의 살인자’로 불리고 있습니다. 석면은 미세한 섬유 형태로 공기 중에 비산되어 호흡기를 통해 인체에 유입될 경우 폐암, 석면폐, 악성중피종 등 치명적인 질병을 유발할 수 있기 때문입니다. 이러한 석면의 위험성으로부터 국민의 건강과 안전을 보호하고, 석면을 체계적으로 관리하기 위해 제정된 법률이 바로 ‘석면안전관리법’입니다. 이 법은 석면의 사용부터 해체·제거, 그리고 사후 관리까지 석면의 전 생애 주기에 걸쳐 안전 관리 기준을 마련하여 국민의 건강을 보호하고 환경 오염을 예방하는 데 중요한 역할을 합니다. 석면안전관리법, 왜 필요할까요? 석면안전관리법이 필요한 이유는 석면이 가진 치명적인 위험성과 과거의 광범위한 사용 이력 때문입니다. 첫째, 국민 건강 보호입니다. 석면 관련…
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건물에너지관리시스템(BEMS)-똑똑한 건물이 만드는 세상
건물에너지관리시스템(BEMS)-똑똑한 건물이 만드는 세상 현대 사회는 기후변화와 에너지 고갈 문제에 직면하며, 건축물 분야의 에너지 효율 향상과 온실가스 감축이 중요한 과제로 부상하고 있습니다. 특히 건물은 전체 에너지 소비량의 상당 부분을 차지하고 있어, 효율적인 에너지 관리가 필수적입니다. 이러한 시대적 요구에 부응하여 등장한 핵심 기술이 바로 ‘건물에너지관리시스템(Building Energy Management System, BEMS)’입니다. BEMS는 건물의 에너지 사용량을 실시간으로 모니터링하고 분석하며, 이를 기반으로 냉난방, 조명, 환기 등 각종 설비를 자동으로 제어하여 에너지 효율을 극대화하는 통합 시스템입니다. 이는 단순히 에너지를 절약하는 것을 넘어, 건물의 운영 효율을 높이고 쾌적한 실내 환경을 조성하며, 지속 가능한 건축을 실현하는 데 중요한 역할을 수행합니다. 건물에너지관리시스템(BEMS)이란 무엇인가요? BEMS는 건물의 에너지 사용 현황을 계량하고 계측하며, 수집된 데이터를 바탕으로 설비 운영을 분석하고 에너지 소비를 진단하여…
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에너지 낭비 막는 똑똑한 기준-건물에너지소비총량제 파헤치기
에너지 낭비 막는 똑똑한 기준-건물에너지소비총량제 파헤치기 건물에너지소비총량제란 무엇입니까? 건물에너지소비총량제는 건축물의 설계 단계에서부터 1년 동안 해당 건축물이 소비할 것으로 예상되는 총 에너지 사용량을 예측하고, 이를 건축물의 연면적으로 나누어 단위 면적당 에너지 소비량이 일정 기준 이하가 되도록 관리하는 제도입니다. 이 제도는 건축물의 에너지 효율을 정량적으로 평가하고 관리함으로써 에너지 낭비를 줄이고 온실가스 배출을 감축하는 데 중요한 역할을 합니다. 과거에는 건축물의 단열 성능이나 설비 효율 등 개별적인 요소에 대한 기준을 적용하는 방식이 주를 이루었으나, 건물에너지소비총량제는 건축물 전체의 에너지 성능을 종합적으로 평가하고 관리한다는 점에서 차이가 있습니다. 이는 건축 설계 단계에서부터 건축, 기계, 전기, 신재생에너지 등 다양한 분야를 통합적으로 고려하여 최적의 에너지 성능을 확보하도록 유도합니다. 건물에너지소비총량제의 도입 배경 및 목적 건물 부문은 국가 전체 에너지 소비량에서…
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안전하고 편리한 공간을 위해-장애물 없는 생활환경(BF) 인증
안전하고 편리한 공간을 위해-장애물 없는 생활환경(BF) 인증 우리가 살아가는 세상은 다양한 사람들이 함께 살아가는 공간입니다. 하지만 때로는 건축물이나 시설물들이 모든 사람에게 동등하게 편리하고 안전하게 이용될 수 있도록 설계되지 않아 어려움을 겪는 경우가 있습니다. 특히 장애인, 노인, 임산부 등 이동이나 활동이 불편한 사람들에게는 작은 문턱 하나, 계단 하나가 큰 장벽이 될 수 있습니다. 이러한 문제를 해결하고 모든 사람이 차별 없이 시설물을 이용하며 편리하고 안전하게 살아갈 수 있는 환경을 만들기 위한 제도가 바로 ‘장애물 없는 생활환경(Barrier Free, BF) 인증’입니다. 장애물 없는 생활환경 인증은 건축물, 공원, 여객 시설, 교통수단, 도로, 지역 등 사람들이 일상생활에서 접하는 다양한 시설과 공간에 대해 장애인, 노인, 임산부뿐만 아니라 일시적인 장애를 가진 사람들도 불편 없이 이용할 수 있도록 계획,…
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주택성능등급-우리 집의 숨겨진 실력 평가서
주택성능등급-우리 집의 숨겨진 실력 평가서 우리가 살 집을 고르거나 지을 때 디자인이나 위치만큼 중요하게 고려해야 할 부분이 바로 ‘주택의 성능’입니다. 집이 얼마나 따뜻하고 시원한지, 소음은 얼마나 잘 막아주는지, 공기는 깨끗한지 등이 우리 생활의 쾌적함과 직결되기 때문입니다. 이러한 주택의 다양한 성능을 객관적으로 평가하고 등급화하여 소비자에게 정확한 정보를 제공하는 제도가 바로 ‘주택성능등급’입니다. 오늘은 주택성능등급이 무엇인지, 왜 중요하며 어떤 항목들을 평가하는지 자세히 살펴보겠습니다. 이러한 주택의 다양한 성능을 객관적으로 평가하고 등급화하여 소비자에게 정확한 정보를 제공하는 제도가 바로 ‘주택성능등급’입니다. 오늘은 주택성능등급이 무엇인지, 왜 중요하며 어떤 항목들을 평가하는지 자세히 살펴보겠습니다. 주택성능등급이란 무엇인가요? 주택성능등급은 「주택법」에 따라 주택의 에너지 성능, 환경 성능, 구조 성능, 생활 환경 성능 등을 종합적으로 평가하여 등급을 부여하는 제도입니다. 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등)을 대상으로…
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기술과 공간의 융합-지능형 건축물 시대를 열다
기술과 공간의 융합-지능형 건축물 시대를 열다 현대 사회는 기술 발전과 함께 우리의 삶의 공간도 끊임없이 변화하고 있습니다. 과거 건축물이 단순히 비바람을 막아주는 기능을 수행했다면, 이제는 거주 및 활동하는 사람들의 편의와 안전을 높이고 에너지 효율을 극대화하며 지속 가능한 운영을 가능하게 하는 똑똑한 공간으로 진화하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 바로 ‘지능형 건축물(Intelligent Building)’이 있습니다. 지능형 건축물은 다양한 첨단 기술과 시스템을 통합하여 건물 자체의 성능을 최적화하고 사용자에게 향상된 경험을 제공하는 미래형 건축물을 의미합니다. 지능형 건축물이란 무엇입니까? 지능형 건축물은 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 보안 등 다양한 분야의 첨단 시스템을 통합하여 유기적으로 연동하고 제어함으로써, 건물 운영의 효율성을 높이고 사용자에게 쾌적하고 안전하며 편리한 환경을 제공하는 건축물을 일컫습니다. 단순히 자동화된 시스템을 갖춘 건물을 넘어, 정보통신기술(ICT)을 기반으로…
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그린리모델링으로 스마트하게 바꾸기
그린리모델링으로 스마트하게 바꾸기 오래된 건물들은 시간이 지날수록 낡고 에너지 효율이 떨어지기 마련입니다. 특히 단열이나 창호 성능이 현재 기준에 미치지 못하는 경우가 많아, 냉난방에 많은 에너지를 소비하게 됩니다. 이는 곧 전기 요금과 가스 요금 부담 증가로 이어지고, 더 나아가 온실가스 배출량을 늘려 환경에도 좋지 않은 영향을 미칩니다. 새 건물을 짓는 것만큼이나, 기존 건물의 에너지 성능을 개선하는 것이 중요해진 지금, ‘그린리모델링’이 현명한 대안으로 주목받고 있습니다. 그린리모델링은 기존 건축물의 에너지 성능을 향상시켜 에너지 비용을 절감하고 온실가스 배출을 줄이는 리모델링을 의미합니다. 단순히 낡은 곳을 수리하거나 외관을 바꾸는 것에서 나아가, 단열 보강, 고효율 창호 교체, 고효율 냉난방 장치 설치, 신재생에너지 설비 설치 등 에너지 효율 개선에 초점을 맞춘 공사를 진행하는 것입니다. 이는 오래된 건물에 새…
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재해로부터 안전한 미래를 설계하다-사전재해영향성검토
재해로부터 안전한 미래를 설계하다-사전재해영향성검토 안녕하세요. 예측 불가능한 자연재해로부터 우리 삶의 터전과 소중한 생명을 보호하기 위한 필수적인 절차, 사전재해영향성검토에 대해 자세히 알아보겠습니다. 자연재해, 더 이상 먼 이야기가 아닙니다 최근 기후 변화의 영향으로 인해 태풍, 홍수, 집중호우, 지진 등 다양한 자연재해가 빈번하게 발생하고 있으며, 그 피해 규모도 점점 커지는 추세입니다. 특히 도시화가 빠르게 진행되면서 재해에 취약한 지역에 개발이 이루어지거나, 개발 자체가 기존의 자연적인 재해 방지 기능을 약화시키는 경우가 발생하고 있습니다. 과거에는 재해가 발생한 후에 복구하고 대비하는 사후 대응에 초점을 맞추었다면, 이제는 재해가 발생하기 전에 미리 위험 요인을 파악하고 예방 대책을 마련하는 사전 예방의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 사전재해영향성검토는 이러한 사전 예방 시스템의 핵심적인 역할을 수행합니다. 사전재해영향성검토란 무엇인가요? 사전재해영향성검토는 「자연재해대책법」에 근거하여, 대규모 개발…
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안전한 도시, 디자인에 달려있다? 셉테드(CPTED)의 마법
안전한 도시, 디자인에 달려있다? 셉테드(CPTED)의 마법 우리는 모두 안전한 환경에서 살아가기를 원합니다. 도시가 발전하고 복잡해지면서 범죄 예방은 더욱 중요한 과제가 되었습니다. 경찰력 강화나 엄중한 처벌만큼이나, 우리 주변의 물리적 환경이 범죄 발생에 미치는 영향에 대한 연구가 활발해지면서 새로운 범죄 예방 전략이 주목받고 있습니다. 바로 ‘셉테드(CPTED)’입니다. 셉테드는 Crime Prevention Through Environmental Design의 줄임말로, ‘환경 설계를 통한 범죄 예방’을 뜻합니다. 셉테드는 어떻게 시작되었나요? 셉테드 개념은 1960년대 미국 도시학자 제인 제이콥스의 주장으로 거슬러 올라갑니다. 그녀는 자신의 저서에서 “거리의 눈(eyes on the street)”의 중요성을 강조하며, 사람들이 활발하게 거리를 이용하고 서로를 자연스럽게 지켜보는 환경이 범죄를 억제하는 효과가 있다고 역설했습니다. 이후 이러한 아이디어는 발전하여 1980년대부터 미국과 영국 등에서 실제 도시 설계에 적용되기 시작했고, 특히 주택가에서 발생하는 침입…
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안전한 동네는 만들어지는 것-범죄를 막는 환경 설계, 셉테드(CPTED)의 모든 것
안전한 동네는 만들어지는 것-범죄를 막는 환경 설계, 셉테드(CPTED)의 모든 것 우리가 살아가는 도시와 마을은 다양한 사람들이 모여 생활하는 공간입니다. 이러한 공간에서 안전하고 평화롭게 살아가는 것은 모든 시민의 기본적인 권리입니다. 하지만 안타깝게도 우리의 일상 공간 곳곳에서는 크고 작은 범죄가 발생하며 우리의 안전을 위협하기도 합니다. 경찰력 강화나 처벌 강화와 같은 전통적인 범죄 예방 노력만으로는 늘어나는 범죄를 완전히 막기 어렵다는 인식이 확산되면서, 범죄가 발생하기 어려운 환경 자체를 만드는 새로운 접근 방식이 주목받고 있습니다. 그것이 바로 ‘셉테드(CPTED)’입니다. 셉테드는 ‘Crime Prevention Through Environmental Design’의 약자로, 우리말로는 ‘환경 설계를 통한 범죄 예방’이라고 할 수 있습니다. 이는 도시 계획, 건축 설계, 조경 디자인 등 물리적인 환경을 설계하거나 개선함으로써 범죄 발생 기회를 줄이고 주민들이 안전함을 느끼도록 하는 범죄…
