Green Building LEED

안녕하세요! 오늘은 Green Building LEED에 대해 알아보려고 합니다. LEED는 Leadership in Energy and Environmental Design의 약자로, 건축물의 지속 가능성을 향상시키기 위한 디자인, 구축 및 운영에 대한 평가 체계입니다. 이 평가 체계는 미국 Green Building Council에 의해 개발되었으며, 세계적으로 인정받는 환경 친화적인 건축물의 국제 표준입니다.

LEED 인증 등급

LEED는 4가지 등급으로 구분됩니다. Platinum, Gold, Silver, Certified입니다. 이 중에서 Platinum이 가장 높은 등급입니다. 등급은 다양한 분야에서 건축물이 얼마나 환경 친화적인지를 기준으로 결정됩니다. 이 평가 체계는 건축물의 건축 방식, 재료, 에너지 효율성, 수질/토양 관리, 적정한 수준의 조명과 공기 품질, 재활용 가능성, 등등의 요소를 고려합니다.

LEED 인증의 이점

LEED 인증을 받으면 몇 가지 이점이 있습니다. 첫째로, 환경 친화적인 건물은 에너지 효율성과 자원 절약에 큰 영향을 미칩니다. 인증을 받은 건물은 에너지 요구량이 적어 계산된 대로 사용된 만큼만 에너지를 사용하기 때문에 수도권 지역에서는 적은 전력 사용으로 에너지 요금을 절약할 수 있습니다. 둘째로, LEED 인증을 받으면 높은 임대료/매매 가격을 얻을 수 있습니다. 종종, 그들은 전체 비즈니스 모델과 브랜드와 일치하도록 적극적으로 건축물에 대해 LEED 인증을 계획하고 추진합니다. 그래서 고객이 이러한 “연결점”을 의식하는 것은 쉽습니다. 이는 투자 목적으로 활용하기에도 좋습니다. 셋째, LEED 인증을 받으면 세제 혜택을 받을 수도 있습니다. 인증 건물에 대해 지방, 주 및 연방 정부는 개발자나 소유자에게 유리한 세제 혜택과 그린 부동산 프로그램 등을 제공합니다.

LEED 인증을 받기 위한 조건

건물이 LEED 인증을 받으려면 지속 가능성 기준에 맞게 건축 및 운영되는 것을 증명하도록 매우 엄격한 검증 절차가 있습니다. 이 평가 결과에 따라 건물은 등급이 부여됩니다.

건축물은 한 가지 이상의 지속 가능성 관련 분야에서 포인트를 모아야 하며, 인증 수준에 필요한 포인트 수를 충족해야합니다. 포인트는 친환경 건축 및 운영에 리더쉽을 발휘한 건물에 부여됩니다. 이들은 통합 디자인과 퀄리티 요구 사항의 적용, 건축 블록 및 주변 지역과의 관계, 이동성, 실내 환경의 품질과 기능, 에너지 및 대기질 관리, 물 사용과 효율성, 소재 선택 및 재활용, 적극적인 협력, 이슈와 책임에 대한 응답으로 주어집니다.